Terra Occitane

Vendre son bien à Toulouse.

À Toulouse, Terra Occitane achète en direct toulousaines, échoppes, appartements et petits immeubles à rénover. Nous achetons en l’état et vous payons comptant chez votre notaire.

Faire étudier mon bienNos opérations

Ce que nous achetons

  1. Maison toulousaine

    Toulousaine en brique, échoppe ou villa à rénover, parfois à diviser en logements.

  2. Immeuble ou appartement

    Petit immeuble de ville ou appartement à rénover, libre ou loué.

  3. Maison sur grande parcelle

    Nous achetons l’ensemble, ou seulement le terrain détaché si vous gardez la maison.

Ce qui fait la valeur d’un bien ici.

Dans les quartiers de maisons, de Lardenne à Croix-Daurade, de Saint-Simon à la Côte Pavée, on trouve des toulousaines en brique, des échoppes et des villas des années 1930 qui demandent une rénovation complète, et des maisons assez grandes pour être divisées en appartements.

Les règles d’urbanisme varient d’une rue à l’autre : stationnement exigé, hauteur, protections patrimoniales. C’est pourquoi nous étudions chaque bien avant de faire une proposition, et pourquoi nous ne donnons pas de prix au mètre carré à l’aveugle.

Maisons en brique rose et enduit clair près de Muret, murets en pierre sèche et oliviers
Opération à Muret (31). Image de synthèse.

Comment ça se passe

  1. Vous décrivez le bien

    Adresse ou référence cadastrale, type de bien, état : notre formulaire retrouve la parcelle et sa zone au PLU.

  2. Nous l’étudions sous 15 jours

    Visite, chiffrage des travaux, étude de ce que le bien peut devenir (rénovation, division), puis une proposition de prix argumentée.

  3. Vous signez chez votre notaire

    Promesse de vente, puis acte authentique. Le prix est payé comptant à l’acte.

Quartiers

  • Lardenne
  • Saint-Simon
  • Saint-Martin-du-Touch
  • Purpan
  • Croix-Daurade
  • Borderouge
  • Lalande
  • Côte Pavée
  • Pouvourville
  • Rangueil
  • Saint-Agne
  • Les Minimes

Ce que demandent les propriétaires.

Achetez-vous des immeubles entiers à Toulouse ?

Oui : petits immeubles de ville, libres ou loués, à rénover en tout ou en partie. Nous étudions chaque dossier un par un.

Ma maison toulousaine peut-elle être divisée en appartements ?

Cela dépend du PLU, du stationnement exigé et de l’état du bâti. Nous le vérifions lors de notre étude gratuite.

Faut-il faire des travaux avant de vendre à Toulouse ?

Non. Nous achetons le bien en l’état : les travaux sont à notre charge et déjà comptés dans notre proposition.

Votre bien, étudié sous quinze jours.

Décrivez-le en quatre étapes, sans frais ni engagement.

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